كتب – محمد المهم:
يهتم الكثير من المواطنين بالإعلانات التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فضلا عن معرفة كيفية التقديم وخطوات التسجيل، وفي إطار ذلك ينشر لكم موقع «النيل 24» الخطوات وطرق التقديم وذلك تسهيلًا على المواطينين:
ويقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بتمويل مشروعات الاسكان الاجتماعي، إلى جانب حالة التمويل الخارجى وفى هذا النوع يأتى العميل بوحدة خارجية ويقوم الصندوق بالسداد على أن يقوم العميل بالتقسيط على مدار السنوات التي يتم الاتفاق عليها.
أولا: مشروعات الإسكان الاجتماعى
• يقوم المتقدم بشراء كراسة الشروط الموجودة بمكاتب البريد بمصر، بعد الإعلان عن طرح الوحدات السكنية بوسائل الإعلام المختلفة.
• يقوم المتقدم بدفع المبلغ المطلوب بمكتب البريد واستلام الإيصال.
• يقوم المتقدم بالدخول للبوابة الإلكترونية للصندوق وهي https://www.shmff.gov.eg، وتكون خطوات التقديم كالآتي:
1. إنشاء حساب بالموقع عن طريق الضغط على زر “تسجيل” أعلى الصفحة.
2. ملء استمارة التسجيل وإدخال كود التفعيل الذي يتم إرساله برسالة نصية.
3. الضغط على زر تقديم طلب وحدة سكنية.
4. ملء بيانات الطلب.
5. إرفاق المستندات المطلوبة.
6. بعد رفع كافة المستندات تظهر رسالة “تم ارسال طلبكم بنجاح” و بذلك تتم عملية تقديم الطلب.
ثانيا: في حالة التمويل الخارجى، وفى هذا النوع يأتى العميل بوحدة خارجية وتكون خطوات التقديم كالآتي:
• يتوجه العميل إلى أى جهة من جهات التمويل التى تعمل فى مجال التمويل العقارى مع إحضار المستندات الآتية:
• 1. صورة من مستند ملكية الوحدة باسم البائع.
• 2. صورة من رخصة المباني للوحدة.
• 3. شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19 عقاري) من الشهر العقاري.
• 4. تقييم حديث للوحدة من قبل أحد الخبراء المعتمدين بتكليف من جهة التمويل بحيث لا يزيد سعر الوحدة عن200 ألف جنيه للوحدة نصف تشطيب و250 ألف جنيه للوحدة كاملة التشطيب بخلاف وديعة الصيانة وذلك بحد أقصى 100 متر مساحة الوحدة السكنية.
• بعد موافقة جهة التمويل على طلب العميل يتوجه العميل بمستنداته إلى مقر الصندوق و بخطاب من جهة التمويل يفيد بموافقته على تمويل العميل على هذه الوحدة مع ذكر بياناتها كاملة وتحديد سعر الوحدة ومستوى التشطيب، وصورة من التقييم الخاص بالوحدة.
